近日，2024中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)北京論壇隆重舉辦。山西省太原市小店區(qū)榮膺2024中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展指數(shù)標(biāo)桿城區(qū)30強(qiáng)（第16位）。發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)已成為城市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的新引擎。近年來(lái)，小店區(qū)全面實(shí)施“七區(qū)”戰(zhàn)略，持續(xù)構(gòu)建完善樓宇經(jīng)濟(jì)“政府+協(xié)會(huì)+樓宇+產(chǎn)業(yè)+企業(yè)”工作模式，著力打造以樓宇經(jīng)濟(jì)為主體的省城現(xiàn)代新型商業(yè)商務(wù)中心和區(qū)域消費(fèi)中心，全力推進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)工作取得顯著成效。

目前，全區(qū)共有157棟商務(wù)樓宇，總建筑面積近500萬(wàn)平方米，約占太原市商務(wù)樓宇總量的50%。樓宇內(nèi)擁有4.5萬(wàn)余戶各類市場(chǎng)主體，帶動(dòng)就業(yè)超10萬(wàn)人。

創(chuàng)新政策、有效引導(dǎo)，政策組合拳顯效發(fā)力

為構(gòu)建完善樓宇經(jīng)濟(jì)“政府+協(xié)會(huì)+樓宇+產(chǎn)業(yè)+企業(yè)”工作模式，落實(shí)樓宇經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效專項(xiàng)行動(dòng)有關(guān)要求，小店區(qū)印發(fā)了《小店區(qū)2024年樓宇經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效專項(xiàng)行動(dòng)工作方案》。

按照“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作”的總要求和“突出引導(dǎo)增量、多方協(xié)同保障、注重兼顧公平”的總體思路，制定出臺(tái)了《小店區(qū)促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展扶持辦法（試行）》，2023年對(duì)原樓宇經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)扶持辦法進(jìn)行了修訂。

搭建平臺(tái)、數(shù)字賦能，深挖“智慧引擎”價(jià)值潛力

小店區(qū)按照“立足實(shí)際、逐步演進(jìn)、健全機(jī)制、構(gòu)建模式”的工作思路，自主研發(fā)了樓宇經(jīng)濟(jì)智慧服務(wù)平臺(tái)。作為山西省首個(gè)智慧化的樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)平臺(tái)，經(jīng)過(guò)近2年的反復(fù)打磨和功能拓展，小店區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)智慧服務(wù)平臺(tái)2.0版已正式上線運(yùn)行。

平臺(tái)具備了樓宇和企業(yè)信息全要素統(tǒng)計(jì)、工作動(dòng)態(tài)發(fā)布、商務(wù)樓宇科學(xué)分析、數(shù)字地圖智慧選址、樓宇供需雙向招商及信息化業(yè)務(wù)辦理、政企交流、多元載體宣傳等功能，極大地提升了樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的質(zhì)量和效率。

提升服務(wù)，優(yōu)化舉措，創(chuàng)優(yōu)樓宇營(yíng)商軟環(huán)境

為引導(dǎo)商務(wù)樓宇科學(xué)規(guī)劃發(fā)展定位、優(yōu)化服務(wù)品質(zhì)、提升項(xiàng)目招商吸引力，小店區(qū)結(jié)合本地樓宇實(shí)際，制定了小店區(qū)專業(yè)特色樓宇認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)與星級(jí)商務(wù)樓宇評(píng)定體系，組織開(kāi)展了專業(yè)特色樓宇認(rèn)定與商務(wù)樓宇星級(jí)評(píng)定工作。目前，全區(qū)有五星級(jí)樓宇10棟、四星級(jí)樓宇14棟、專業(yè)特色樓宇9棟。

2024年4月，小店區(qū)組織開(kāi)展了走樓入企專項(xiàng)服務(wù)，對(duì)于商務(wù)樓宇和入駐企業(yè)提出的咨詢和反映的問(wèn)題，做好現(xiàn)場(chǎng)答復(fù)處置、跟蹤處置、部門協(xié)調(diào)處置。

2024年7月，小店區(qū)成立了樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)，致力于搭建政府和市場(chǎng)之間、市場(chǎng)和市場(chǎng)之間信息溝通、資源整合、發(fā)展協(xié)同的平臺(tái)，通過(guò)完善市場(chǎng)主體信息共享機(jī)制、主動(dòng)服務(wù)機(jī)制、行業(yè)約束機(jī)制，加快形成樓宇經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)領(lǐng)域的行為規(guī)范，引導(dǎo)各商務(wù)樓宇規(guī)范經(jīng)營(yíng)、良性發(fā)展。

多措并舉、狠抓招商，樓宇資源變“增收活水”

小店區(qū)始終將樓宇招商作為發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的根本，按照“以三為主、二三協(xié)同”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路，將現(xiàn)代服務(wù)業(yè)作為樓宇經(jīng)濟(jì)招商發(fā)展的主要方向，把以信創(chuàng)科技、數(shù)字經(jīng)濟(jì)為代表的信息產(chǎn)業(yè)作為戰(zhàn)略補(bǔ)充，全力開(kāi)展樓宇招商。動(dòng)態(tài)掌握全區(qū)商務(wù)樓宇空間載體使用情況，同樓宇運(yùn)營(yíng)主體建立常態(tài)化聯(lián)系，同時(shí)用足用好樓宇智慧服務(wù)平臺(tái)功能，廣泛招商引資，不斷提升“供、需”雙方撮合成功率和效率。2023年至今，平安健康險(xiǎn)山西分公司等800余家優(yōu)質(zhì)企業(yè)在小店區(qū)落戶發(fā)展。

下一步，小店區(qū)將強(qiáng)化樓宇服務(wù)，招引總部經(jīng)濟(jì)與多行業(yè)企業(yè)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。同時(shí)，打造高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，促進(jìn)樓宇與多元業(yè)態(tài)融合，引領(lǐng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)邁向高質(zhì)量發(fā)展新階段，共創(chuàng)繁榮未來(lái)。（太原市小店區(qū)培育發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)領(lǐng)導(dǎo)組辦公室）